Découvrez cette charmante longère de 84 m2
L’agence My Home de Mortagne-au-perche vous propose .Cette longère ancienne de 1948 entièrement rénovée vous attend. Elle offre un séjour spacieux de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, WC indépendant, combles aménageables de 84 m2.

Son isolation en laine de roche et son chauffage en citerne garantissent un confort optimal.

Dehors, une terrasse de 20 m² vous invite à profiter du jardin et de l’exposition sud. La maison est en excellent état, avec des ouvertures PVC et un double vitrage. L’assainissement est conforme.( tout à l’égout)

Imaginez vous vivre dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités : tous commerces, une école maternelle et élémentaire, médecin et pharmacie. A 10 minutes de Mortagne au Perche

Pour tout renseignement veuillez contacter Christine CLAUZARD au

O6 14 18 01 71 ou christine.myhomeimmobilier@outlook.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2800.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089