L’agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente

Pavillon individuel de 143 m² avec grand terrain boisé – à 10 minutes de Mortagne-au-Perche

Ce pavillon individuel, situé dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.
Construite en 1980 et rénovée en 2000, cette maison de 143 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement privilégié sur un terrain de 14 480 m².
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salon / salle à manger lumineux
Séjour de 37 m² avec grandes ouvertures double vitrage et vue dégagée sur la campagne
2 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
À l’étage :
2 chambres
Salle de bains avec WC
Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins
Sous-sol :
Place de stationnement intérieure
Espace chaudière
Atelier / espace de stockage
Extérieurs et cadre de vie
Magnifique terrain boisé de 14 480 m²
2 terrasses totalisant 65 m² pour profiter pleinement des beaux jours
Environnement calme, sans nuisance
Confort et prestations
Menuiseries bois/PVC double vitrage
Toiture en bon état
Isolation des combles en laine de verre projetée
Fibre optique disponible
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied :
Alimentation générale
Boulangerie
Café / tabac
Écoles maternelle et élémentaire
Base de loisirs
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, avec de grands espaces extérieurs.

Contact et renseignementsChristine CLAUZARDO6 14 18 01 71 christine.myhomeimmobilier@outlook.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089