L’agence My Home de Mortagne au perche vous propose à la vente cette magnifique longère en pierres de 142 m2 dans un village du perche avec tous les commerces de proximités et école, située à 15 mn de Mortagne au Perche .

Cette longère idéale pour une famille nombreuses tant en résidence secondaire que principale, est sereine et paisible .

Elle est composée au rez de chaussée d’une entrée desservant une belle salle avec cheminée qui peut servir de cuisine d’été, une belle salle de bain refaite avec douche à l’italienne et un WC indépendant et son lave main , une cuisine , un salon-salle à manger avec cheminée/insert très lumineux et une chambre avec son dressing et possibilité de création d’une salle d’eau pour faire une suite parentale .

A l’étage, d’un coté vous avez 3 chambres et un autre accès par le salon sur une belle chambre très lumineuse vue sur la campagne environnante .

Le chauffage est électrique .

Cette maison vous fait profiter de son garage attenant à la maison et de son cellier .

Un beau cabanon en bois agrémente ce terrain de 589 m2 arboré et joliment décoré .

La tranquillité à l’état pur avec aucun vis à vis .

L’assainissement est au tout à l’égout au norme .

Des travaux sont à prévoir .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 pou par mail à karineampe.myhome@gmail.com .

Pour les informations sur les risques auxquels est exposes ce bien sont sur le site :www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3920.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681