Pavillon individuel de 143 m² avec grand terrain boisé – à 10 minutes de Mortagne-au-Perche

Ce pavillon individuel, situé dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.
Construite en 1980 et rénovée en 2000, cette maison de 143 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement privilégié sur un terrain de 14 480 m².
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salon / salle à manger lumineux
Séjour de 37 m² avec grandes ouvertures double vitrage et vue dégagée sur la campagne
2 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
À l’étage :
2 chambres
Salle de bains avec WC
Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins
Sous-sol :
Place de stationnement intérieure
Espace chaudière
Atelier / espace de stockage
Extérieurs et cadre de vie
Magnifique terrain boisé de 14 480 m²
2 terrasses totalisant 65 m² pour profiter pleinement des beaux jours
Environnement calme, sans nuisance
Confort et prestations
Menuiseries bois/PVC double vitrage
Toiture en bon état
Isolation des combles en laine de verre projetée
Fibre optique disponible
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied :
Alimentation générale
Boulangerie
Café / tabac
Écoles maternelle et élémentaire
Base de loisirs
✨ Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, avec de grands espaces extérieurs.
Contact et renseignementsChristine CLAUZARD 06 14 18 01 71 christine.myhomeimmobilier@outlook.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089