L'(agence My Home de Mortagne au perche vous propose à la vente cette magnifique longère en pierres de 142 m2 dans un village du perche avec tous les commerces de proximités et école , à 10 mn du Mêle sur Sarthe .

Cette maison est composée au rez de chaussée d’une entrée desservant une belle salle avec cheminée, une salle d’eau refaite récemment, un WC avec lave main, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert et une chambre avec son dressing, possibilité de création d’une salle d’eau pour faire une suite parentale .

A l’étage, d’un coté par un escalier vous avez 3 chambres, une buanderie et un autre escalier arrivant sur une très belle chambre, très lumineuse vue sur la campagne .

En bout de maison un garage de 20 m2 et un bucher.

Un beau cabanon en bois, le tout sur un terrain de 589 m2 .

L’assainissement est au tout à l’égout au norme .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 pou par mail à karineampe.myhome@gmail.com .

Pour les informations sur les risques auxquels est exposes ce bien sont sur le site :www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3920.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681