Découvrez cette charmante maison ancienne
L’agence My home Immobilier de Mortagne au perche vous propose à la vente , cette maison ancienne de 156 m², sur un terrain de 566 m². Construite en 1948, elle vous séduira par son charme authentique et son potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m², une cuisine indépendante nue, un WC indépendant et une chambre . À l’étage, une salle d’eau, WC indépendant ,quatre chambres

Cette maison est également dotée d’un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est individuel, tout a l égout .

Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale en voiture. Plusieurs restaurants se trouvent également à proximité.
A20 minutes de L aigle et 30 minutes de Mortagne au Perche

Venez écrire votre histoire dans cette maison pleine de charme et de potentiel !

Pour plus de renseignement ou visite merci de contacter Clauzard christine O614180171 ou par mail christine.myhomeimmobilier@outlouk.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 13.22% à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6010.00 et 8170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089