L’agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente:

Charmante propriété à colombages de 155 m² – cadre campagnard préservé
Située à seulement 2 heures de Paris et à 20 minutes de L’Aigle, cette magnifique maison à colombages entièrement rénovée allie confort moderne et charme de l’ancien. Nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de nature et d’authenticité.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
Salle à manger de 25,5 m² avec poêle à bois
Spacieux salon de 60 m² avec poêle à granulés et cheminée insert
Cuisine aménagée
1 chambre
Salle d’eau avec WC
À l’étage :
Mezzanine ouverte
1 chambre
Grenier aménageable de 55 m² offrant un beau potentiel
Extérieurs et dépendances
Le terrain, sans vis-à-vis, propose un cadre paisible avec :
Une agréable terrasse
Un jardin soigneusement entretenu
Terrain piscinable
La propriété dispose également de plusieurs dépendances d’environ 180 m², offrant de nombreuses possibilités :
création de gîte
logements indépendants
espace professionnel ou de loisirs
Contact et informations complémentairesPour toute demande de renseignements, photos ou vidéos :Christine CLAUZARD 06 14 18 01 71 christine.myhomeimmobilier@outlook.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089