L’agence My Home de Mortagne au perche vous propose à la vente cette belle maison en plein centre ville de Mamers, proche de toutes commodités , aucun travaux à prévoir, idéale pour un investissement .

Cette maison de 85 m2 est composée d’une entrée desservant un salon/séjour très illuminé avec cheminée en marbres, salon pouvant être transformé en une grande chambre de 17 m2, une belle cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec les WC .

A l’étage, un palier avec deux chambres dont une très grandes avec sa cheminée, possibilité de divisés en deux pour faire un dressing et les WC .

Vous avez un grenier aménageable de 18 m2 et une cave en pierre de 35 m2 avec une sortie sur la courette devant .

Cet maison dispose également d’une cour de 80 m2 à l’arrière de la maison .

Vous êtes alimentés au tout à l’égout .

Le chauffage est au fuel avec citerne de 2000 l et gaz de ville avec le branchement proche de la maison .

Contact et visite : Karine Ampe
par téléphone : O7 70 20 52 62
par mail : karineampe.myhome@gmail.com

Pour les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site : www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 78 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681