Maison de Campagne Charmante à Tourouvre au Perche
L’agence My Home de Mortagne au Perche vous propose cette ravissante maison de campagne de 107 m², nichée sur un terrain verdoyant de 1770 m². Cette demeure, baignée par une lumière naturelle grâce à son exposition au Sud , vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.

Composée de 4 pièces,

162 750€ dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez également ses deux salles d’eau, ainsi que sa cuisine aménagée, prête à accueillir vos délicieux repas.

Cette propriété, au charme authentique, nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de la personnaliser à votre goût. Le grenier et la toiture en bon état sont de véritables atouts pour envisager une extension.
Vous avez egalement un petit abri en bois pour y ranger vos outils et un bois pour cueillir vos beaux champignons .

Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que deux commerces d’alimentation générale et trois restaurants. Un parc et un médecin généraliste sont également à proximité. Le bus se trouve à 15 minutes à pied.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O7 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com .

les informations auxquelles sont exposées les risques sont retrouvés sur le site www.georisque.gouv.fr .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3640.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681