MAISON D’HABITATION & GITE ATTENANT

72130, GESNES LE GANDELIN

Infos essentielles

Statut
A vendre
Type
Maison
Chambres
4
Référence du bien
EF751SP
Nbr de pièces
7
Surface terrain
4821

Vue d'ensemble

L’agence My Home Immobilier propose à la vente un lot de deux maisons à 9km d’Alençon et 40 minutes du Mans sur un terrain de 4800m². L’une à usage d’habitation de 162m² est composée de 4 chambres, une cuisine, une arrière cuisine spacieuse, un séjour salon, salle d’eau et wc. Garage. La seconde maison d’une surface de 154 m² est destinée à la location en gite pour 15 personnes, une activité déjà existante et porteuse notamment louée par les étudiants ou des professionnels en déplacement. Location possible à la nuit, à la semaine ou le week end. Elle est composée d’une grande pièce de vie avec cuisine equipée et salon au pied de la cheminée. Une chambre avec lit double en rez de chaussée et sa salle d’eau attenante, wc. A l’étage, un couloir dessert plusieurs chambres, wc et salle d’eau. Possibilité d’acquérir un terrain constructible de 1.5 hectare attenant aux deux maisons pour plus de tranquillité ou y installer des chevaux. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter Emilie au 06.21.48.08.60

325 345€ dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Emilie FERYN Agent Commercial – Numéro RSAC : 884 771 783 – Laval

Diagnostics

Bâtiment économe
  
  
  
227  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
  
7  
  
  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

A Proximité

Transports
Restaurants
Magasins
Cafés & Bars
Culture & Loisirs
Fitness

Récapitulatif

Tarif
325 345€
dont Honoraires
15 345€
Taxes foncières
NC

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