Découvrez cette maison individuelle de 147 m², nichée dansun paisible village à 10min d’Alençon. Avec ses 6 pièces,

153 620€ dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Deux salles d’eau et deux WC, dont un indépendant. Après rafraichissement les deux salle de bains vous garantiront un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la gourmandise et aux moments de partage en famille.
Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. La toiture récente en ardoise, datant de 2020, assure une protection durable. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de mettre votre empreinte sur cette demeure.
Cette maison dispose également d’une cave et d’ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale. L’assainissement est assuré (tout à l’égout).
Le plus un garage de 30m2 avec son sous-sol avec accès route directement!
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche à 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 2 min à pied, un collège à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, des commerces d’alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un bus est également à 5 minutes en voiture.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison pleine de charme.
Plus de détails et d’informations sur notre site internet www myhomeimmobilier fr
Contact et visite auprès de Lucie Motas au O648195890

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante – Lucie MOTAS