Charmante maison en pierres

Normandie & Pays de la Loire, 61000, ALENCON

Infos essentielles

Statut
A vendre
Type
Maison
Chambres
2
Référence du bien
LM4146A
Chauffage
Electrique
Charge Énergie Minimum
3240.00
Charge Énergie Maximum
4400.00
Nbr de pièces
5
Montant Net Acquereur
160000
Surface jardin
800

Vue d'ensemble

L’ Agence My Home immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierres dôtée d’une tour en granit, en proximité immédiate d’Alençon, idéalement situé sur Damigny. Environnement buccolique ! Elle offre actuellement une cuisine aménagée, un séjour salon avec insert cheminée, donnant sur le terrain avec une vue incroyable sur les champs. Deux chambres, une salle de douche, un WC. En prolongement, une pièce avec cheminée en granit.
Grenier aménageable avec travaux.
Cave et garage en sous-sol.
Terrain clos de murs avec portail et cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Possibilité d’aménager deux lots ( une maison principale avec deux chambres et une maison type loft avec 1 ou 2 chambres nécessitant des travaux)
Coup de coeur garantit !
Plus de détails et d’informations au 06 48 19 58 90

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante – Lucie MOTAS

Diagnostics

504  20
20  

Coût annuel d'énergie

Minimum : 3 240€
Maximum : 4 400€

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Récapitulatif

Tarif
169 520€
dont Honoraires
9 520€
Prix honoraires exclus
160 000€
Taxes foncières
NC€

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