CADRE DE VIE UNIQUE

Normandie & Pays de la Loire, 72610, ANCINNES

Infos essentielles

Statut
A vendre
Type
Maison
Référence du bien
AV4178A
Chauffage
Bois
Charge Énergie Minimum
710.00
Charge Énergie Maximum
1030.00
Nbr de pièces
8
Montant Net Acquereur
350000
Surface terrain
3143

Vue d'ensemble

L’agence MY HOME immobilier vous propose en lisière de forêt une magnifique propriété regroupant 2 maisons et 3 logements entièrement rénovées et isolées sur un terrain de 3143 m2 avec une vue panoramique magnifique elle se compose ainsi :
*1ere maison : pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, sd’o avec bains a remous et douche avec jet de massage, wc, 1 belle chambre en mezzanine.
terrasse. SPA nordic. piscine hors sol
*2eme maison : séjour avec cheminée, cuisine a/e,wc, chambre, sdo, chambre mezzanine.
terrasse, SPA nordic.
*3eme maison : petite pièce de vie avec poële à bois, chaufferie, wc, à l’étage chambre et sdo
possibilité d’agrandissement sur le côté avec hangar annexe ou de rescinder la maison 2 avec la maison 3
Actuellement exploité en GITE avec une forte rentabilité elle peut néanmoins convenir en habitation principale avec la possibilité d’exploiter une partie pour une profession libérale.
vous apprécierez ce cadre de vie calme tout en profitant d’un intérieur confortable, chaleureux et d’un extérieur verdoyant.
L’ensemble peut-être vendu meublé ou non.
tout a était refait à neuf il y a 3 ans ainsi que l assainissement.
Pour tous renseignements contactez ALEXANDRA VAVASSEUR : 06.15.51.67.00

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75073524300024

Diagnostics

249  7
7  

Coût annuel d'énergie

Minimum : 710.00€
Maximum : 1,030.00€

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Récapitulatif

Tarif
364,000€
dont Honoraires
14,000€
Prix honoraires exclus
350000€
Taxes foncières
NC€

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