Très belle propriété dans le perche
L’agence My Home vous propose à la vente, en exclusivité, cette belle maison d’architecte nichée dans un écrin de verdure . Cette maison contemporaine de 226 m² vous invite à découvrir un havre de paix. Construite en 1998, elle bénéficie d’une toiture en ardoise et panneaux solaires, ouvertures en PVC double vitrage. Avec ses 10 pièces,

357 000€ dont 6 chambres, elle offre un espace de vie confortable et modulable.

Cette maison est composée au RDC d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une grande salle à manger lumineuse et son poêle à granulé .
A l’étage, nous avons un grand pallier avec une mezzanine desservant quatre grande chambres, une salle de bain et WC .

Le plus de cette maison c’est la possibilité de louer à chaque saison un magnifique appartement tout équipé de 80 m2 attenant à la maison, comprenant deux belles chambres, une salle d’eau, WC, un salon et une cuisine équipée .
Le jardin de 4850 m² bordé d’une rivière est propice aux moments de détente en plein air . L’intérieur laisse place à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Un grand garage attenant à cette magnifique maison permet de garer deux voitures et un camping car .

Exposée Sud-Est, la maison bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir, l’électricité refaite (200 € d’électricité par mois grâce aux panneaux solaires, très économique ) et plomberie neuve .
Vidange de la fosse réalisé.

Située à coté d’un village très touristique , les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 ou 10 minutes, ainsi qu’un bus, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Un restaurant est également accessible en quelques pas.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com .

Pour les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens, rendez vous sur le site :www.georisque.gouv.fr .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3970.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681