L’agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette belle maison de 140 m2 en excellent état, dans le cœur du perche, à 5 mn de Bellême, magnifique village au cœur du perche .

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec petit dressing, une belle cuisine rénovée, aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger/salon avec ouverture sur la terrasse exposée plein sud, un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie .

A l’étage, un grand palier qui peut être utilisé comme bureau, desservant deux belles et grandes chambres, une salle de bain avec un WC .

Un énorme sous-sol d’une superficie de la maison avec une cuisine d’été, un double garage, un débarras, deux caves et un atelier, possibilité de faire des WC .

Les huisseries sont en doubles vitrages avec des volets électriques et volets en bois intérieurs

Le chauffage est au fioul avec chaudière récente.

Une terrasse en pavée positionnée sud.
Abri de jardin.
Un beau terrain clos de 820 m2 avec un puit, et les lieux sont en plus raccordés à l’eau du puits soit une économie parfaite .

Le chauffage est au fuel avec production d’eau chaude.

Affaire exceptionnelle, pas de travaux .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site : www.georisque.gouv.fr .

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1510.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681